2005年 04月 19日
欠陥住宅? |
昨日、浦和にある友人のお宅にある目的でお邪魔した。
取引先の1級建築士の社長さんと共に、住宅の施工状況の確認が目的である。
友人は、昨年、この新築のマンションを購入。今回の冬を越すときに玄関とその両隣の部屋に尋常でない結露が発生して、床や巾木(床と壁の見切板)にカビまで発生した。
奥さんの毎朝の日課として、バケツと雑巾を持って、結露を拭くという状況にまでなった。
もちろん、保証期間ということで売主と施工業者にクレームとして申立てをしていた。
施工業者が壁をはがし内部の断熱状況を確認していたところである。
結露を起こした原因と対策を提出されたが、不安があるため、我々が呼ばれた。
実際、現場を見ると、断熱材が吹かれているところが極端に薄いところがあったのは事実であるが、結露の絶対的な原因とは言い切れない。
結露の問題は、非常に難しく、微妙な問題である。住んでいる環境などによって発生の頻度や度合いが変わるのである。
施工に関しては、業者として普通の施工が施されていて、いい加減な施工をしている後は無い。
建築士の社長さんは、住んでいる人の立場、そして施工業者の立場、両者の気持ちがわかる分適切なコメントをされていた。
実際、1戸建だろうがマンションだろうが、購入した方は、多額のお金を費やしている訳で、なお且つ、普段の生活するプライベート空間なのだから、そこが快適でないと言うことは、大きな問題である。
友人としても、きちんと直して欲しいというのが本音であろう。
しかし、ぶっちゃけ、我々が見ても原因の特定は非常に難しい。
出来る対策を講じて、状況を見るのが、妥当だと思う。
不安を抱えながらの生活を強いられている友人には、本当に同情いたします。
同じものや同じ施工でも環境によって、発生する問題が変わってくる。
物を生産・製作するということの難しさを再認識しております。
取引先の1級建築士の社長さんと共に、住宅の施工状況の確認が目的である。
友人は、昨年、この新築のマンションを購入。今回の冬を越すときに玄関とその両隣の部屋に尋常でない結露が発生して、床や巾木(床と壁の見切板)にカビまで発生した。
奥さんの毎朝の日課として、バケツと雑巾を持って、結露を拭くという状況にまでなった。
もちろん、保証期間ということで売主と施工業者にクレームとして申立てをしていた。
施工業者が壁をはがし内部の断熱状況を確認していたところである。
結露を起こした原因と対策を提出されたが、不安があるため、我々が呼ばれた。
実際、現場を見ると、断熱材が吹かれているところが極端に薄いところがあったのは事実であるが、結露の絶対的な原因とは言い切れない。
結露の問題は、非常に難しく、微妙な問題である。住んでいる環境などによって発生の頻度や度合いが変わるのである。
施工に関しては、業者として普通の施工が施されていて、いい加減な施工をしている後は無い。
建築士の社長さんは、住んでいる人の立場、そして施工業者の立場、両者の気持ちがわかる分適切なコメントをされていた。
実際、1戸建だろうがマンションだろうが、購入した方は、多額のお金を費やしている訳で、なお且つ、普段の生活するプライベート空間なのだから、そこが快適でないと言うことは、大きな問題である。
友人としても、きちんと直して欲しいというのが本音であろう。
しかし、ぶっちゃけ、我々が見ても原因の特定は非常に難しい。
出来る対策を講じて、状況を見るのが、妥当だと思う。
不安を抱えながらの生活を強いられている友人には、本当に同情いたします。
同じものや同じ施工でも環境によって、発生する問題が変わってくる。
物を生産・製作するということの難しさを再認識しております。
by chiba-inc
| 2005-04-19 13:50